XDG-2024-4號地塊開發(fā)建設項目EPC工程總承包

發(fā)布時間： 2024-06-18

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摘要信息

招標單位	無錫市錦康投資發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇無錫
發(fā)布時間	2024-06-18	項目編號
投標截止時間	2024-07-19	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	--
相關產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

裴洲 0510-85022220

潘琳芳 15061778697

正文內(nèi)容

招標公告

(采用資格后審方式)

XDG-2024-4號地塊開發(fā)建設項目（項目名稱）EPC工程總承包 標段招標公告

1.招標條件

本招標項目XDG-2024-4號地塊開發(fā)建設項目 （項目名稱）已由無錫梁溪區(qū)行政審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以關于XDG-2024-4號地塊開發(fā)建設項目的江蘇省投資項目備案證梁行審投備[2024]94號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為無錫市錦康投資發(fā)展有限公司 ，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫市錦康投資發(fā)展有限公司 ，招標代理機構為江蘇金諾建設咨詢管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：該項目位于無錫市梁溪區(qū)廣澄路與水澄路交叉口西北側(cè)

2.1.2建設規(guī)模：項目用地面積8577.20平方米，總建筑面積約2.98萬平方米，其中：地上總建筑面積約1.7萬平方米(地上計容面積約1.67萬平方米)，地下建筑面積約1.28萬平方米(地下計容面積約0.04萬平方米)。項目擬新建1棟最高層為7層的集康養(yǎng)、餐飲、娛樂等功能于一體的綜合型酒店，以及相關配套(設施)等。

2.1.3合同估算價：20000.0 萬元

2.1.4工期要求：總工期要求550 日歷天。

設計開工日期：2024年08月01日 08:00，施工開工日期：2024年10月15日 08:00，

工程竣工日期：2026年02月02日 17:00

2.1.5其他：（1）所有聯(lián)合體成員應共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議書，協(xié)議書須明確聯(lián)合體主體，并且明確各方的權利與義務；（2）招標人要求投標人提交投標擔保的，應當以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；（3）投標人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯(lián)合體同時參與本項目的投標；（4）聯(lián)合體一旦中標，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。（5）聯(lián)合體各方單位應當具備與聯(lián)合體投標協(xié)議書中約定的分工相適應的資質(zhì)條件；（6）擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人的在職員工。（7）特別提醒：聯(lián)合體單位在填寫投標信息時，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖讀取，并選擇添加成員單位（報名頁面會顯示成員單位名稱），再下載招標文件，否則在投標、中標階段（“中標結果備案（中標通知書）”、“書面報告”、“合同簽訂”）無法顯示成員單位名稱。（如有疑問，可咨詢新點軟件公司）

2.1.6質(zhì)量標準：設計要求的質(zhì)量標準：滿足并符合國家、地方及行業(yè)相關現(xiàn)行設計規(guī)范要求，符合相應階段設計深度要求，做好圖紙報批、綜合協(xié)調(diào)等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類審圖及時順利通過。施工要求的質(zhì)量標準：符合國家驗收合格標準，一次性驗收100%合格。物資采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、材料）采購質(zhì)量須符合現(xiàn)行國家及行業(yè)標準要求，合格率達到100%。

2.2招標范圍：本項目采用設計、采購、施工一體化模式(EPC)，為交鑰匙工程。包括但不限于本工程方案設計及深化、初步設計（含概算）、施工圖設計，施工全過程的施工指導及技術咨詢、現(xiàn)場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務等）、工程施工、設備購置并安裝、直至竣工驗收合格以及保修期缺陷責任期內(nèi)的保修、移交、備案等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責。（1）本項目設計承包范圍中包含但不限于：①咨詢類：日照分析、交評、環(huán)評、安評、綠建設計（含綠建報審批復、綠建評價及標識、土壤氡、電磁輻射、噪音檢測、地質(zhì)災害）、規(guī)劃面積預測繪、水土保持等。②設計大類：建筑、結構、給排水、電氣、暖通、基坑支護設計、人防（包含方案、施工圖、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預案、人防標識標牌等）、景觀綠化（不含紅線外代建綠化帶）。③專項設計：建筑燈光專項設計、消防及消防聯(lián)動設計、幕墻、鋼結構、太陽能、泛光照明、裝配式建筑、BIM、海綿城市等。④配套設計：紅線范圍內(nèi)的市政及室外配套管線綜合、市政附屬工程（市政雨水、市政污水、市政道路等）、供電、自來水（含室外給水）和燃氣（如有）。紅線內(nèi)外交界部分有直接關系的相關消防、電力、智能化、雨污水等所有管線也在設計范圍內(nèi)。不包含通訊、廣電、三網(wǎng)合一等數(shù)據(jù)信號，供電、自來水、燃氣等紅線外外部接入配套工程設計。中標人應牽頭協(xié)調(diào)上述專項設計，并進行總體設計管控。⑤其他：各項評審的專家費用、評審費用及審圖費，做好相關報建及驗收工作，組織專家論證，并確保消防審圖、施工圖審查等各類審查及時順利通過；施工現(xiàn)場配合服務，施工期間派駐現(xiàn)場設計代表、設計變更、相關專題報告或評獎、參與隱蔽工程和竣工驗收等服務工作。各專項設計確定方案時，需提供兩個以上方案進行比較，供招標人選擇。如果提供的方案均不滿足招標人要求，招標人有權要求另行委托設計。（2）施工承包范圍：包括但不限于土石方、支護及降水、地基及樁基、結構工程、建筑工程、幕墻工程、人防工程、水、電、暖通工程、消防工程、智能化工程、樓宇亮化工程、室內(nèi)停車劃線、室外市政、景觀綠化、景觀亮化、光伏太陽能工程等所涵蓋的所有工程。（3）采購承包范圍：施工承包范圍內(nèi)所有的材料、設備的采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務）。前期需要進行的各項鑒定、檢測以及后續(xù)需要進行的各項檢測、驗收。（4）項目缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等；（5）通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收。包括全過程報批報建、施工審批手續(xù)、竣工驗收歸檔、直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責任期內(nèi)的保修、養(yǎng)護并承擔任何質(zhì)量缺陷保修、養(yǎng)護責任等總承包的全部工作。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：

資質(zhì)條件：

（1）

（2）企業(yè)應當同時具備下列A、B項資質(zhì)：(A) 設計資質(zhì)要求：國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)甲級或者建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計資質(zhì)甲級(B) 施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準)三級]（含）以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、資金、設備等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

1、企業(yè)應當具備下列資質(zhì)條件：

(A)設計資質(zhì)要求：國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)甲級或者建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計資質(zhì)甲級

(B)施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準)三級]（含）以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力

2、財務要求：2020 至2022 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）

3、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人近五年承擔過單項合同金額≥11000萬元房屋建筑工程工程總承包業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算?？偝邪鼧I(yè)績的合同金額以工程總承包合同或者竣工驗收證明資料中載明的合同金額為準。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。

（B）設計業(yè)績要求：投標人近五年承擔過單項總投資額≥11000萬元的房屋建筑工程設計業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設計合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。業(yè)績的有效期為五年，以設計合同簽訂時間至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。設計業(yè)績單項總投資額以中標通知書或直接發(fā)包證明或設計合同所載的金額為準。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。

（C）施工業(yè)績要求：投標人近五年來承擔過單項合同金額≥11000萬元房屋建筑工程施工業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。施工業(yè)績合同金額以施工合同或者竣工驗收證明中載明的合同金額為準。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。

4、工程總承包項目經(jīng)理應當具備下列資格條件之一：

（A）注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；

（B）工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；

5、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：近五年來以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過單項合同金額≥11000萬元房屋建筑工程工程總承包業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算?？偝邪鼧I(yè)績的合同金額以工程總承包合同或者竣工驗收證明資料中載明的合同金額為準。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。

（B）設計業(yè)績要求：近五年來以設計負責人身份承擔過單項總投資額≥11000萬元的房屋建筑工程設計業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設計合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。業(yè)績的有效期為五年，以設計合同簽訂時間至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績。設計業(yè)績單項總投資額以中標通知書或直接發(fā)包證明或設計合同所載的金額為準。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。

（C）施工業(yè)績要求：近五年來以項目經(jīng)理身份承擔過單項合同金額≥11000萬元房屋建筑工程施工業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。施工業(yè)績的合同金額以施工合同或者竣工驗收證明中載明的合同金額為準。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。

6、項目管理機構：由招標人根據(jù)《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。

7、其他要求：（1）總承包項目經(jīng)理應具備下列資質(zhì)條件之一：[房屋建筑工程注冊建造師二級](含)以上或[一級注冊建筑師]或[房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師],若為[房屋建筑工程注冊建造師二級](含)以上且應具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理或設計負責人（僅可兼任其中之一，且需滿足其資格要求）。（2）設計負責人：具備[國家一級注冊建筑師]。（3）施工項目經(jīng)理：具備[房屋建筑工程注冊建造師二級](含)以上，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），且無在建工程。注：工程總承包項目經(jīng)理（若為聯(lián)合體投標，必須是主體單位員工）、設計負責人及施工項目經(jīng)理必須是投標人企業(yè)員工，提供企業(yè)為其繳納的2024年3月～2024年5月的社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間；已退休人員提供退休證和相關勞動關系證明）。且必須滿足下列條件：a、工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b、工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理。

工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程；

? 項目負責人承擔過類似工程；類似工程認定標準：工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一新增：（D）監(jiān)理業(yè)績要求：近五年來以項目總監(jiān)身份承擔過單項總投資額≥11000萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。監(jiān)理業(yè)績單項總投資額以中標通知書或直接發(fā)包證明或監(jiān)理合同或竣工驗收證明所載的金額為準。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。

? 自2022年06月18日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

? 自2023年06月18日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

? 自2024年03月18日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

? 自以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標?不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年06月18日 17:00 時至2024年06月24日 23:59 時在無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件，工具軟件使用費100 元，售后不退。

4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年07月19日 9時30 分,地點為無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0 ，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.評標方法

本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：	無錫市錦康投資發(fā)展有限公司	招標代理機構：	江蘇金諾建設咨詢管理有限公司
地址：	無錫市梁溪區(qū)黃巷街道水澄路109-303	地址：	無錫市新吳區(qū)高浪東路508號華發(fā)傳感大廈B棟910室
郵編：		郵編：	214400
聯(lián)系人：	裴洲	聯(lián)系人：	潘琳芳
電話：	0510-85022220	電話：	15061778697
傳真：		傳真：	0510-85217757
電子郵件：		電子郵件：	924223111@qq.com
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