合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目二期工程總承包招標(biāo)公告

合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目二期工程總承包（評(píng)定分離）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目二期

1.2項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局

1.3批文名稱及編號(hào)：關(guān)于合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（二期）項(xiàng)目立項(xiàng)的通知，合高經(jīng)貿(mào)〔2022〕128號(hào)

1.4招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司

1.5項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

1.6資金來(lái)源：政府投資

1.7項(xiàng)目出資比例：100%

1.8資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目二期工程總承包

2.2招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2024AFGGZ01081

2.3標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。

2.4招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2024AFGGZ01081

2.5建設(shè)地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)

2.6建設(shè)規(guī)模：合肥高新區(qū)保障性租賃住房二期項(xiàng)目總占地約117.76畝，建設(shè)總建筑面積約27.78萬(wàn)平方米，主要有17棟住宅（最高25層）、2棟商業(yè)配套、3棟設(shè)備用房（開(kāi)閉所、配電房）、附建二層地下室、1棟幼兒園（1層地下室）。部分單體采用裝配式，裝配率不小于50%。

2.7合同估算價(jià)：99000萬(wàn)元

2.8計(jì)劃工期：960日歷天

2.9招標(biāo)范圍：

設(shè)計(jì)部分：（1）根據(jù)原設(shè)計(jì)單位裝配式建筑設(shè)計(jì)，進(jìn)行構(gòu)件圖深化；（2）拆分圖經(jīng)建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)單位同意后可進(jìn)行局部?jī)?yōu)化，優(yōu)化的拆分圖須配合原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；（3）構(gòu)件正式生產(chǎn)前，深化構(gòu)件圖須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)；（4）負(fù)責(zé)完成合肥市住建部門相關(guān)產(chǎn)業(yè)化論證；（5）裝配式深化設(shè)計(jì)方案可在現(xiàn)有裝配式方案的基礎(chǔ)上，根據(jù)合肥市裝配式相關(guān)管理文件要求，經(jīng)建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)單位同意后進(jìn)行局部調(diào)整。深化調(diào)整內(nèi)容不得影響原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)安全及原設(shè)計(jì)功能，并且深化調(diào)整方案需經(jīng)過(guò)原設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)。

施工部分：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍主要包含但不僅限于地基與基礎(chǔ)工程（含土石方、基坑支護(hù)、樁基工程、地基與基礎(chǔ)處理、地下防水、砼基礎(chǔ)等）、人防工程、主體結(jié)構(gòu)工程（含混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式、砌體結(jié)構(gòu)等）、外幕墻工程、屋面工程、建筑給水排水工程（含空氣源熱水系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)）、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、建筑電氣工程（含光伏發(fā)電系統(tǒng)、充電樁）、消防工程（含消防水、電）、建筑節(jié)能及綠建工程、電梯以及其它附屬構(gòu)筑物、抗震支架系統(tǒng)等內(nèi)容。詳見(jiàn)招標(biāo)文件、清單和圖紙、答疑等。

2.10項(xiàng)目類別：工程總承包

2.11質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.12其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）具備設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

（3）具備施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.1.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）具備下列條件之一：

（1）具有單個(gè)合同金額不低于6億元的民用建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)；

（2）具有單個(gè)合同總建筑面積不低于18萬(wàn)平方米的民用建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)。

3.1.4項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目經(jīng)理在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）具備民用建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同總金額不小于3億元（或單個(gè)合同中總建筑面積不低于9萬(wàn)平方米）。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。

3.1.5財(cái)務(wù)要求：/。

3.1.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；

（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；

（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；

（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

3.1.7本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過(guò)3家，如聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)投標(biāo)保證金繳納事宜；

（2）承擔(dān)施工任務(wù)的成員單位須具備3.1.1施工資質(zhì)要求；承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位須具備3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求；

（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽(yù)要求；

（4）施工部分聯(lián)合體各方承攬工程量占比不低于45%。

3.2投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3其他要求：/。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2024年5月24日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽合肥公共資源交易電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-65865033（8：30-11：30，14：00-17：30，節(jié)假日休息）。

4.3招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年6月14日11時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽合肥公共資源交易電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性定量評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用票決隨機(jī)法（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”）。

8.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年6月14日11時(shí)00分。

8.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

?合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào)安徽合肥公共資源交易中心2樓7號(hào)開(kāi)標(biāo)室。

?本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)。

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。

9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司

地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號(hào)

郵編：230000

聯(lián)系人：莊工

電話：0551-65326517

11.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥高新公共資源交易有限公司

地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道2760號(hào)

郵編：230000

聯(lián)系人：劉工

電話：0551-65865033

11.3電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：4009980000

11.4電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào)

電話：0551-66223530、0551-66223546

12.其他事項(xiàng)說(shuō)明

12.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

12.2本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。

13.投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡(jiǎn)稱：1標(biāo)段

中國(guó)銀行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：187254552413

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行

中心徽商

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：1023701021001095993251113

開(kāi)戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行