瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設(shè)項(xiàng)目（工程施工）

瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設(shè)項(xiàng)目

（工程施工）資格預(yù)審公告

瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設(shè)項(xiàng)目已由瓜州縣發(fā)展和改革局以瓜發(fā)改項(xiàng)發(fā)[2024]1號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為申請(qǐng)中央補(bǔ)助資金、專項(xiàng)債券、項(xiàng)目單位多渠道籌措解決，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1、招標(biāo)單位：瓜州明盛房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司

2、建設(shè)地點(diǎn)：瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于甘肅省酒泉市瓜州縣淵泉鎮(zhèn)張芝社區(qū)。場(chǎng)地北臨南市街，南臨祁連街，西臨張芝路，東臨清淵巷。

3、建設(shè)性質(zhì)：新建

4、建設(shè)規(guī)模：瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)用地面積為48614.78平方米(72.92畝)，總建筑面積為97101.3平方米，其中:地上建筑面積82293.11平方米，地下建筑面積14808.19平方米。建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、沿街配套服務(wù)用房、地下汽車庫(kù)及地下配套服務(wù)用房的建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、采暖通風(fēng)空調(diào)、建筑電氣、弱電、熱力、除天然氣外等內(nèi)容，以及地塊紅線內(nèi)的總圖道路、景觀綠化、小品及室外管網(wǎng)。

5、建設(shè)工期：

計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年5月10日

計(jì)劃竣工日期：2025年6月30日

計(jì)劃總工期：417日歷天

6、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分兩個(gè)標(biāo)段

     一標(biāo)段：施工一標(biāo)段總建筑面積為44814.09平方米（地上總建筑面積30005.9平方米，地下總建筑面積14808.19平方米），共建設(shè)440套保障性租賃住房。其中，地下車庫(kù)建筑面積14808.19平方米；5#樓：8833.46平方米；6#樓：5937.69平方米；9#樓：5888.14平方米；10#樓：8833.61平方米；建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、地下汽車庫(kù)及地下配套服務(wù)用房的建筑與裝飾工程（裝修僅含住宅室內(nèi)裝修，詳見(jiàn)住宅交房標(biāo)準(zhǔn)清單）、給排水及消防工程、暖通工程（住宅室內(nèi)空調(diào)除外）、電氣工程、弱電工程、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、電梯工程、除天然氣外等內(nèi)容。（地下車庫(kù)含人防工程7355.25平方米、地下配套用房855.63平方米，地下車庫(kù)充電樁90個(gè)，其余為設(shè)備用房及車庫(kù)）。室外工程建筑面積513平方米；室外工程包含門衛(wèi)及大門（建筑面積13.2平方米）、配電室（建筑面積499.8平方米）、圍墻、鐵藝大門、非機(jī)動(dòng)車棚、太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)等。

     二標(biāo)段：施工二標(biāo)段總建筑面積為52287.21平方米（地上總建筑面積52287.21平方米），共建設(shè)856套保障性租賃住房。其中，1#樓：4953.48平方米；2#樓：4508.8平方米；3#樓：7218.58平方米；4#樓：4492.9平方米；7#樓：5131.79平方米；8#樓：4461.42平方米；11#樓：4523.88平方米；12#樓：7425.49平方米；13#樓：7425.49平方米；1#配套用房：1457.18平方米；2#配套用房：688.2平方米；建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓及沿街配套服務(wù)用房的住宅樓及沿街配套服務(wù)用房的的建筑與裝飾工程（裝修僅含住宅室內(nèi)裝修，詳見(jiàn)住宅交房標(biāo)準(zhǔn)清單）、給排水及消防工程、暖通工程（住宅室內(nèi)空調(diào)除外）、電氣工程、弱電工程、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、電梯工程、除天然氣外等內(nèi)容。室外工程包含室外管網(wǎng)土建、安裝工程（天然氣管網(wǎng)除外）及附屬設(shè)施、透水磚鋪裝、綠化工程（景觀亮化及小品）、地上停車位及充電樁（70個(gè)）、小區(qū)監(jiān)控、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、道路硬化等內(nèi)容。

7、招標(biāo)范圍：經(jīng)審查合格的本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)和工程量清單范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的施工。

8、資金來(lái)源：建設(shè)資金來(lái)源為申請(qǐng)中央補(bǔ)助資金、專項(xiàng)債券、項(xiàng)目單位多渠道籌措解決。

9、質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；持有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)的施工能力；

2、承建本項(xiàng)目施工一標(biāo)段：注冊(cè)建造師須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書(shū)和有效的安全生產(chǎn)考核證書(shū)B證；技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱；安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人須具有有效的安全生產(chǎn)考核證書(shū)C證；施工員（1人）、質(zhì)量員（1人）、安全員（1人）、資料員（1人）、機(jī)械員（1人）、材料員（1人）以上人員不得相互兼職,且具有有效的崗位資格證書(shū)，安全員只需提供有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

承建本項(xiàng)目施工二標(biāo)段：注冊(cè)建造師須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書(shū)和有效的安全生產(chǎn)考核證書(shū)B證；技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱；安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人須具有有效的安全生產(chǎn)考核證書(shū)C證；施工員（2人）、質(zhì)量員（2人）、安全員（2人）、資料員（1人）、機(jī)械員（1人）、材料員（1人）以上人員不得相互兼職,且具有有效的崗位資格證書(shū)，安全員只需提供有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

3、本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式；

4、本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

5、投標(biāo)單位須為進(jìn)入“智慧住建-甘肅省建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理平臺(tái)”上核查的入數(shù)據(jù)庫(kù)企業(yè)；且資格申請(qǐng)人的施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)人員沒(méi)有被甘肅省建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理與誠(chéng)信信息系統(tǒng)鎖定。

6、本次開(kāi)評(píng)標(biāo)不提交資質(zhì)原件：實(shí)行投標(biāo)人承諾制(格式后附)，需裝入投標(biāo)文件內(nèi)。由投標(biāo)人對(duì)所提供材料和人員資質(zhì)等情況的真實(shí)性進(jìn)行承諾。若在評(píng)標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)否決其投標(biāo)文件；若在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)作為中標(biāo)候選人的投標(biāo)人提供了虛假材料，按相關(guān)規(guī)定，取消中標(biāo)候選人資格，同時(shí)，將該投標(biāo)人記入失信人員名單并進(jìn)行網(wǎng)上通報(bào)，限制其參與公共資源交易活動(dòng)。

三、資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制。資格審查采用《建設(shè)工程計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)--資格審查評(píng)審系統(tǒng)》評(píng)審。

四、資格預(yù)審文件的獲取

1、預(yù)審文件獲取時(shí)間及方式：請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2024年3月28日起（法定公休日、節(jié)假日不除外）在酒泉市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.ggzyjypt.com.cn/）獲取預(yù)審文件（詳見(jiàn)酒泉市公共資源交易中心網(wǎng)下載專區(qū)“電子招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)投標(biāo)人使用說(shuō)明”）。

五、工程投標(biāo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表獲取方法

1、申請(qǐng)信息登記表獲取方法：各申請(qǐng)人須通過(guò)甘肅省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息系統(tǒng)（智慧住建-甘肅省建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理平臺(tái)）填報(bào)企業(yè)信息、項(xiàng)目管理班子人員信息。填報(bào)《工程申請(qǐng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》，根據(jù)甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件《甘建建〔2020〕66號(hào)》要求，“對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的配置實(shí)行企業(yè)承諾制，申請(qǐng)人應(yīng)確保申請(qǐng)文件中工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息與監(jiān)管系統(tǒng)里填報(bào)并承諾的人員信息一致，招標(biāo)申請(qǐng)監(jiān)管部門對(duì)填報(bào)信息不再審核確認(rèn)?！鄙暾?qǐng)人在登記成功后將《工程申請(qǐng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》和申請(qǐng)企業(yè)誠(chéng)信承諾書(shū)（一份，格式后附）加蓋申請(qǐng)單位公章后裝入申請(qǐng)文件內(nèi)。

2、各投標(biāo)人須將《工程投標(biāo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》和投標(biāo)企業(yè)誠(chéng)信承諾書(shū)（格式后附），加蓋投標(biāo)單位公章后裝入資格預(yù)審申請(qǐng)文件及投標(biāo)文件內(nèi)。

五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

1、遞交時(shí)間（截止時(shí)間）：2024年4月7日9時(shí)00分（在截止時(shí)間前上傳投標(biāo)文件，北京時(shí)間）

2、遞交地點(diǎn)：本次資格預(yù)審使用“交易通不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)”，詳細(xì)操作請(qǐng)登錄酒泉市公共資源交易網(wǎng)（http://www.ggzyjypt.com.cn/）辦事指南的《酒泉市公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作指南》進(jìn)行查看。

3、為滿足不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)的正常進(jìn)行，各申請(qǐng)企業(yè)須在開(kāi)標(biāo)會(huì)議前做好網(wǎng)絡(luò)和電子設(shè)備的調(diào)試，因各企業(yè)自身的原因?qū)е聼o(wú)法正常開(kāi)標(biāo)的，視為自動(dòng)放棄本次開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

4、參與本項(xiàng)目投標(biāo)的線上開(kāi)標(biāo)人員必須為本單位的法定代表人或委托代理人，法定代表人參與線上開(kāi)標(biāo)的須上傳有效的身份證；委托代理人參與線上開(kāi)標(biāo)的須上傳有效的身份證和法人授權(quán)委托書(shū)。

5、逾期上傳的或者未上傳到指定網(wǎng)站的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人將不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次公告將在酒泉市公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.ggzyjypt.com.cn/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：瓜州明盛房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司

地址：甘肅省酒泉市瓜州縣淵泉鎮(zhèn)南市街104號(hào)

聯(lián)系人：萬(wàn)建英       聯(lián)系電話：15349373143

代理機(jī)構(gòu)：酒泉萬(wàn)誠(chéng)至信工程咨詢有限公司

地址：甘肅省酒泉市肅州區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈502室

聯(lián)系人：張家瑞       聯(lián)系電話：18893610616

監(jiān)督單位：瓜州縣建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室

監(jiān)督電話：0937-5526320                           

2024年3月27日

投標(biāo)企業(yè)誠(chéng)信承諾書(shū)

致：            （招標(biāo)人名稱）

本人以                   （公司名稱）法定代表人或授權(quán)委托人的身份鄭重聲明并承諾：本企業(yè)在參加項(xiàng)目投標(biāo)及施工期間或供貨、提供服務(wù)期間將嚴(yán)格遵守國(guó)家或甘肅省相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)信用。接受各級(jí)行政主管部門及相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)管。同時(shí)履行以下各項(xiàng)承諾，如有違反，本企業(yè)愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并接受行政主管部門依據(jù)法律法規(guī)做出的處罰。我公司自愿就本項(xiàng)目招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)向招標(biāo)人鄭重承諾如下：

1.嚴(yán)格遵守國(guó)家招投標(biāo)法律法規(guī)，不以各種方式虛假投標(biāo)，履行投標(biāo)文件要求的責(zé)任和義務(wù)。

2.保證不提供偽造、涂改的公文及相關(guān)證明、證照、證件、業(yè)績(jī)或謊報(bào)相關(guān)信息。

3.保證不借用他人資質(zhì)投標(biāo)或出售資質(zhì)給他人投標(biāo)，不與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)、圍標(biāo)，不使用非法手段獲取中標(biāo)。

4.保證投標(biāo)文件內(nèi)容無(wú)任何虛假。

5.保證擬投入本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本項(xiàng)目投標(biāo)及施工期間無(wú)在建項(xiàng)目或在建項(xiàng)目主體工程已經(jīng)完成。

6.保證按照招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定簽訂施工合同或供貨合同，并提交履約擔(dān)保。

7.若我公司中標(biāo)，保證在履行合同過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不非法轉(zhuǎn)包。

8.若我公司中標(biāo)，保證中標(biāo)之后按照投標(biāo)文件和合同承諾派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員及投入設(shè)備，嚴(yán)格按照質(zhì)量和工期要求履行合同。

9.若我公司中標(biāo)，保證中標(biāo)之后加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，密切配合建設(shè)單位及監(jiān)理單位開(kāi)展工作。

10.嚴(yán)格執(zhí)行廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，不發(fā)生違紀(jì)違法行為。

11.我公司若違反以上承諾或在本項(xiàng)目投標(biāo)（或履行合同期間）出現(xiàn)其他違約、違法等重大過(guò)失行為，除按招標(biāo)文件、合同及法律法規(guī)接受處罰外，同意招標(biāo)人向行政主管部門申報(bào)我公司不良記錄。

承諾人：                   （公章）

法定代表人：                   （簽字或蓋章）

聯(lián)系電話：                   

傳真：                   

承諾日期：      年    月    日